Những lưu ý những kinh nghiệm khi mua căn hộ trả góp
Căn hộ
quận 9 trả góp, căn hộ quận 2 trả góp, căn hộ Thủ Đức trả góp…là những
cụm từ ta có thể thường xuyên trên các trang web hay mạng xã hội. Khi
hiện nay hình thức mua bán căn hộ trả góp được xem là sự lựa chọn thích
hợp đối với chủ đầu tư và khách hàng khi không có đủ khả năng tài chính
để trong một lúc có thể sở hữu được một căn hộ như ý. Và hiện nay trên
thị trường các cụm từ như căn hộ quận 9 trả góp, căn hộ quận 2 trả góp, căn hộ Thủ Đức trả góp… luôn xuất hiện đầy rẫy trên những trang báo, trang web và trang mạng xã hội.
Nhưng khi quyết định mua nhà bằng hình thức trả góp này người mua nhà thường có nhiều băn khoăn về hình thức mua bán này, liệu có đáng tin, cần những thủ tục, điều kiện gì, cách thức trả góp như thế nào. Trước khi quyết định ua chung cư trả góp là người mua cần tính toán thật kỹ về khả năng tài chính của mình để tránh việc mất khả năng trả nợ và người mua chỉ nên vay tối đa từ 30-50% giá trị căn nhà và phải đảm bảo tổng số tiền trả gốc và lãi hàng tháng luôn thấp hơn số tiền tiết kiệm được và không được vượt quá 50% tổng thu nhập của gia đình mình.
Và khi vay ngân hàng cần phải tham khảo thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi này lãi suất sau thời gian ưu đãi tính như thế nào và lãi suất biên độ khi hết thời gian ưu đãi là bao lâu và biên độ trong khoảng từ 3 – 4% là hợp lý. Phải lựa chọn những nhà đầu tư uy tín và những dự án đầy đủ những tiện ích: trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… hệ thống an ninh trong khu vực và phải có tính pháp lý rõ ràng và cuối cùng phải xem xét kỹ hợp đồng về giá cả và thời gian thanh toán phải được quy định rõ ràng tránh để tránh phát sinh thêm các chi phí không hợp lý cũng như những mốc thời gian thanh toán không phù hợp và nên tham khảo thêm ý kiến của luật sư về các điều khoản hợp đồng để có những lời tư vấn thích hợp và không nên đặt cọc trước khi thương lượng.
Tags:
tin-tuc
Nhưng khi quyết định mua nhà bằng hình thức trả góp này người mua nhà thường có nhiều băn khoăn về hình thức mua bán này, liệu có đáng tin, cần những thủ tục, điều kiện gì, cách thức trả góp như thế nào. Trước khi quyết định ua chung cư trả góp là người mua cần tính toán thật kỹ về khả năng tài chính của mình để tránh việc mất khả năng trả nợ và người mua chỉ nên vay tối đa từ 30-50% giá trị căn nhà và phải đảm bảo tổng số tiền trả gốc và lãi hàng tháng luôn thấp hơn số tiền tiết kiệm được và không được vượt quá 50% tổng thu nhập của gia đình mình.
Và khi vay ngân hàng cần phải tham khảo thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi này lãi suất sau thời gian ưu đãi tính như thế nào và lãi suất biên độ khi hết thời gian ưu đãi là bao lâu và biên độ trong khoảng từ 3 – 4% là hợp lý. Phải lựa chọn những nhà đầu tư uy tín và những dự án đầy đủ những tiện ích: trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… hệ thống an ninh trong khu vực và phải có tính pháp lý rõ ràng và cuối cùng phải xem xét kỹ hợp đồng về giá cả và thời gian thanh toán phải được quy định rõ ràng tránh để tránh phát sinh thêm các chi phí không hợp lý cũng như những mốc thời gian thanh toán không phù hợp và nên tham khảo thêm ý kiến của luật sư về các điều khoản hợp đồng để có những lời tư vấn thích hợp và không nên đặt cọc trước khi thương lượng.
You may also...
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét